1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
80.6万円/㎡
前年比+18.5%
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高円寺南サマリヤマンション
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩1分
1977年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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10階 / 50.01㎡の場合
相場
5,541万円
110.8万円/㎡
3,215
4,766
6,317
7,867
AI査定結果
推定相場価格
5,541万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜6,317万円
95.3万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
高円寺南サマリヤマンション
5,980万円（119.6万円/㎡）/ 10階 / 50.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 5,980万円 | 119.6万円 | 10階 | 50.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/16 | 4,980万円 | 99.6万円 | 7階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 5,980万円 | 119.6万円 | 10階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,850万円 | 45.7万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は99.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 高円寺南サマリヤマンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 5,980万円 | 119.6万円 | 50.01㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/04 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,780万円 | 99.5万円 | 38㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/01 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,190万円 | 109.1万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/12 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,280万円 | 90.9万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/13 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 97.8万円 | 40.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/04 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 5,780万円 | 101.3万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 5,800万円 | 111.2万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/18 | 荻窪パーク・マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 6,080万円 | 102.9万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャッスル荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅3分 | 4,480万円 | 97.0万円 | 46.18㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 4,180万円 | 90.5万円 | 46.17㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,580万円 | 94.0万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,499万円 | 93.0万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,280万円 | 106.4万円 | 49.62㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 4,999万円 | 102.5万円 | 48.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では18.5%上昇しています。
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京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造